2014年，廣西金雨傘防水裝飾有限公司的CPS反應粘防水卷材榮獲“國家重點新產(chǎn)品”；同年，CPS反應粘發(fā)明專利（專利號ZL200910114456.X）獲中國專利優(yōu)秀獎，成為我國防水行業(yè)唯一同時獲此兩項殊榮的產(chǎn)品和專利，受到國家相關部門的大力扶持。
金雨傘為何能這么牛？CPS反應粘技術和產(chǎn)品又有何過人之處？一年時間過去了，廣西金雨傘防水裝飾有限公司的CPS反應粘防水卷材得到了怎樣的應用？有怎樣的成長？本期微信公眾號，小編將帶領您詳細了解金雨傘混凝土全密封防水，完成全產(chǎn)業(yè)鏈的布局，成為混凝土密封防水領軍企業(yè)的不尋常之路。
“密封防水”理念的提出
——從遮擋到密封的理念轉變讓防水變得更安全可控
2008年，對廣西金雨傘防水裝飾有限公司來說，這是一個非常有歷史意義的時間節(jié)點。此前只是一個集生產(chǎn)施工為一體的傳統(tǒng)防水企業(yè)，雖小有盈利，但施工投入大，滲漏難題難以根除；材料品質雖好，但應用推廣不理想。
問題到底出現(xiàn)在哪兒？走在防水施工應用一線的金雨傘團隊最后發(fā)現(xiàn)，問題的癥結是防水卷材和基層的黏結存在問題。
現(xiàn)代建筑往地下的延伸和地面超高發(fā)展，導致水的來源是多向的，是建筑物的360度合圍的，傳統(tǒng)遮擋式的防水方式已不能滿足現(xiàn)代建筑物的防水要求。而且現(xiàn)代建筑的材質多種多樣，有混凝土、玻璃、金屬等，有很多基層是幾種材質相結合的基面，這對防水施工提出了更高要求。如果防水卷材與基面粘接達不到滿粘，防水層局部點位被破壞，就會使水竄至其他部位導致建筑物滲漏且難以找到滲漏維修點。
找到了失敗的原因，實戰(zhàn)的金雨傘團隊開始著手研究解決問題的方法——密封防水，他們把它稱之為“以結果為導向的防水研究”。
在金雨傘團隊看來，能夠適應中國特色防水施工現(xiàn)場的才是好的防水材料?；炷翗嬛锏姆浪谟诿芊?，而不是遮擋。房地產(chǎn)項目現(xiàn)場施工環(huán)境十分復雜，存在包括施工工人專業(yè)素質在內(nèi)的諸多不確定因素，施工中的任何紕漏都會造成建筑物的漏水。因此，防水施工不可能做到百分之百的完美，而只要做到密封，防水施工即使局部缺陷也不怕，因為能夠馬上找到滲漏點，工程可修可補更可控。
正是由于“密封防水”理念的提出，金雨傘從迷茫的求索邁入了有意識探索的科學階段。
“密封防水”體系的豐滿
——從大面到細部的材料研發(fā)讓全密封防水得以實現(xiàn)
金雨傘團隊認為，密封防水的關鍵在于防水層與基層之間的黏結，黏結的有效性和持久性在于能否與混凝土基層形成牢固的物理和化學交聯(lián)結構。
經(jīng)過長時間的技術攻關，2009年，金雨傘公司取得了一項名為“CPS反應粘技術”的專利認可，這是由金雨傘公司自主研發(fā)、國內(nèi)獨家首創(chuàng)的新型技術，能有效解決混凝土的密封難題。
結合“CPS反應粘技術”和美國維羅朗強力薄膜技術，金雨傘公司研發(fā)出“西牛皮”牌CPS-CL反應粘結型高分子濕鋪防水卷材。該產(chǎn)品既繼承了維羅朗強力薄膜耐撕裂、防穿刺的特性，同時又融合了反應粘密封膠的反應活性特點，兩者復合時，猶如犀牛皮與其肉融為一體，又薄又韌，耐撕性極強。這種防水卷材中的膠料化學成分與水泥凝膠或現(xiàn)澆混凝土發(fā)生化學交聯(lián)與物理卯榫的協(xié)同作用，同步反應粘結到混凝土基層上，形成“互穿網(wǎng)絡式”界面密封層，杜絕竄水。
金雨傘團隊相信，不漏水的工程才是最好的證明。防水施工很多時候面臨趕工期的問題，基面來不及干燥，防水卷材只能做在潮濕基面上，這給很多防水卷材提出了與基層的黏結性的挑戰(zhàn)。而這卻是金雨傘CPS反應粘防水卷材所擅長的。
從減少建筑漏水需從施工環(huán)節(jié)入手，金雨傘無論是產(chǎn)品還是施工都貫徹了簡化施工流程、降低施工難度的原則。就這樣，金雨傘用專業(yè)專注的防水態(tài)度和不漏水的防水工程贏得了業(yè)主和總包方的信賴，CPS反應粘防水卷材在工程上得到大面積推廣。
反應粘防水卷材在工程上的良好防水效果引起了行業(yè)的注意，“密封防水”的理念逐步得到接受，行業(yè)開始出現(xiàn)反應粘“研究熱”。同時，越來越多的工程開始采用反應粘產(chǎn)品，最終經(jīng)過實驗室性能研究和工程實踐考察結果，業(yè)內(nèi)專家逐漸認可了“密封防水”和“CPS反應粘技術”。
2010年，金雨傘“CPS反應粘技術”通過住建部評估認證，獲得國家科技創(chuàng)新基金的立項扶持，成為建筑行業(yè)防水專項科技成果推廣項目。
對于這一切，金雨傘人沒有滿足，認為這只是開始。
CPS反應粘防水卷材解決的是基層的大面鋪貼問題，然而工程實踐證明，防水施工面積只有1%~3％的節(jié)點部位（管件、施工縫、變形縫），可能導致工程70%~80％的滲漏風險。防水工程上的節(jié)點非常多，工期緊張容不下精工細作，而且有很多是過渡基面，不同材質之間的結合，也對材料的粘結性能提出了考驗。
光解決面的問題是不夠的，點和線才是防水工程成功與否的關鍵。金雨傘人充分認識到這一點，對“密封防水”體系開始充實和豐滿。他們研制出防水密封膏，大面積防水采用CPS反應粘防水卷材粘結密封后，節(jié)點部位再用防水密封膏粘結密封，有效解決了防水工程竄漏水的難題。
適應性強，生命力就旺盛。金雨傘終于用它創(chuàng)新的產(chǎn)品敲開了市場之門。
正是由于“密封防水”理念和“CPS反應粘技術”專利在防水材料生產(chǎn)制造上的應用，金雨傘完成了從防水生意人到職業(yè)防水人的轉型。
“密封防水”服務的突圍
——從賣產(chǎn)品到賣服務的轉型為客戶提供安全可靠的防水工程
很多防水材料制造企業(yè)關注的是產(chǎn)品的性能和質量，至于產(chǎn)品誰來用，該怎么用，好不好用，用過的效果如何，似乎并不是他們關注的重點。
金雨傘團隊卻不這么看。在他們看來，企業(yè)要做的不僅是“低成本地提供產(chǎn)品”，還要“有效地幫用戶使用產(chǎn)品”。金雨傘提出要向服務型制造業(yè)轉型。
傳統(tǒng)的制造業(yè)也強調售后服務，這與以服務引領的制造業(yè)有什么不同？金雨傘董事長盧桂才認為，兩者有著本質的區(qū)別：“傳統(tǒng)制造業(yè)是以工廠制造為中心的，服務業(yè)是以用戶使用為中心的。以服務引領的制造業(yè)，則是以市場需求為主導，以用戶使用為中心。賣服務，為用戶提供的就不僅僅是產(chǎn)品，更重要的是解決方案，產(chǎn)品只是提供解決方案的手段。用戶表面上要買的是防水材料，實際上他真正的需求是不滲漏建筑的系統(tǒng)解決方案。”
金雨傘確信，企業(yè)經(jīng)營不能停留在傳統(tǒng)的賣產(chǎn)品上，而應轉變到提供服務上。只有服務引領下的制造業(yè)，才能適應市場的變化，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
體驗中心搭橋梁
防水在建筑中的造價比例很低，但它對建筑品質、建筑安全、節(jié)能環(huán)保等方面帶來的影響卻很大。然而長期以來，建筑防水卻沒有得到足夠的重視。往往是深受其困之后業(yè)主和總包才來找解決的辦法，而滲漏出現(xiàn)后要徹底“根治”很難。
如何喚起業(yè)主對防水工程的重視？如何讓業(yè)主快速、簡單的獲取判別防水工程質量好壞的知識？這成為擺在金雨傘團隊面前的頭等大事。
金雨傘團隊通過跨界學習，借鑒“蘋果體驗店”、“汽車4S店”的做法，決定成立防水體驗中心，開展體驗式服務，讓房地產(chǎn)業(yè)主、建筑企業(yè)通過各種防水模型，親身嘗試產(chǎn)品使用的全過程。
“漏水到底‘漏’在哪里？防水到底‘難’在哪里？防水‘出路’又在哪里？”這些專業(yè)的防水知識，被巧妙地融入到直觀生動的模型案例、簡單便捷的操作及高科技的互動體驗當中，讓參觀者在簡單的介紹之下，就能夠輕松地了解各類主流防水產(chǎn)品的特點，清晰分辨出防水工程的關鍵環(huán)節(jié)。同時，通過討論和分享，還能夠給參觀者提供較為完善、具體的防水方案，切實解決防水難題。
CPS反應粘建筑防水體驗中心帶給客戶直觀的體驗感受，搭建起金雨傘和終端用戶間的橋梁，效果非常明顯。從2011年底建設第一家CPS反應粘建筑防水體驗中心起，目前，金雨傘CPS建筑防水體驗中心已經(jīng)在全國300多個主要中心城市遍地開花，隨時隨地為客戶提供防水服務，被國際同行稱贊為“國際領先的標準化客戶服務模式”。
培訓中心常態(tài)化
防水業(yè)界有句話叫“三分材料，七分施工”。一種好的防水產(chǎn)品，它能不能被正確使用，對最終的防水效果影響巨大。
為了更好的幫助經(jīng)銷商做好防水施工，金雨傘還開設了防水技術學校進行常態(tài)化培訓，讓防水教育更加科學、系統(tǒng)。
金雨傘的培訓人員告訴記者，金雨傘的培訓學校每個月至少會舉辦兩場以上的系統(tǒng)培訓，其中包括對行業(yè)防水材料體系與材料的性能分析、產(chǎn)品的性能與檢測方法、防水工程技術與驗收規(guī)范、產(chǎn)品標準施工現(xiàn)場操作、現(xiàn)場防水工程質量管理體系等方面。
在金雨傘南寧基地的培訓學校里，記者看到了根據(jù)不同工程現(xiàn)場的節(jié)點、變形縫、后澆帶等模擬的施工模型。通過現(xiàn)場操作演練等方式，學員不僅懂得辨認防水材料，掌握現(xiàn)場施工操作技能，還能根據(jù)工地現(xiàn)實情況制定防水方案。學員在嘗試、實踐標桿經(jīng)驗的過程中成長，避免了純課程講授帶來的實踐不足的缺點，為金雨傘的長期發(fā)展奠定了人才基礎。
專家智慧用起來
防水是一項系統(tǒng)工程，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維護和管理是保證。金雨傘團隊發(fā)現(xiàn)，防水行業(yè)作為一個細分領域，在這方面的專業(yè)人才比較匱乏，而且專家技術力量相對集中，廣大的工程無法應用到專家技術的力量，這也是導致多年來滲漏率居高不下的原因之一。
為了充分整合運用外部資源，更好發(fā)揮專家學者在防水工程中的作用，2013年，金雨傘匯集了100多名涵蓋了混凝土建筑防水的“設計、施工、維護、監(jiān)控”等各個環(huán)節(jié)、積累了扎實的理論知識和豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗的國內(nèi)知名防水專家，建立防水專家服務系統(tǒng)。
金雨傘副總經(jīng)理伍盛江坦誠地告訴記者，“其實我們國家的很多專家是‘很接地氣’的，但是以前沒有給他們“接地氣”的機會?，F(xiàn)在，把這些智慧資源整合起來，把那些放在抽屜里的寶貝落地，促進相關圖集、標準、規(guī)范等的制訂和實施，我覺得這是防水專家服務系統(tǒng)最大的價值。”
防水專家服務系統(tǒng)為有需要防水技術服務的企業(yè)提供專業(yè)指導，為社會提供高質高效的防水工程服務。專家們還深入施工企業(yè)與一線工程，免費為企業(yè)做防水技術交流服務，現(xiàn)場為企業(yè)把脈診斷，解決防水工程中的疑難雜癥，受到了業(yè)主、總包的歡迎。
技術服務走出去
雖然金雨傘培訓學校每年培養(yǎng)了近千名防水施工的專業(yè)人才，但相對于龐大的防水行業(yè)人員，還是不夠的。金雨傘團隊做出一個大膽創(chuàng)新，讓技術服務走出去，防水施工大學走向工地。
防水從業(yè)人員的專業(yè)素質不一且流動頻繁，又沒有統(tǒng)一的施工、管理與驗收的標準，工人防水施工過程會出現(xiàn)執(zhí)行偏差，決策人的意志被打折扣，工程不滲漏目標難以實現(xiàn)。
2014年，金雨傘推出600輛專屬防水123服務車，車上裝載有防水目視化管理平臺。這是金雨傘公司借鑒汽車工業(yè)的經(jīng)驗，引入目視化管理平臺，把操作的圖片、視頻、模型等做成看板，形成目視化管理平臺，直接展示在工人的面前。不但統(tǒng)一了施工和驗收的標準，同時避免了書面標準因為人不同的理解而產(chǎn)生的差異。
通過300多座城市的300多個金雨傘服務團隊和體驗中心，靠600多輛防水服務車覆蓋全國，將防水的節(jié)點和標準做成看板，送到每個需要服務的工地上。讓施工的工人，看得到、看得懂、學得會，好執(zhí)行。
除了解決現(xiàn)場施工問題外，在防水目視化管理平臺上，還有專門的模塊為開發(fā)商做出更細致的展示，讓決策層知道如何選擇材料、如何驗收工程。
為了讓業(yè)主更好地掌握防水工程驗收的方法，金雨傘人還提煉出簡單易行的“一劃二剝?nèi)龘浮狈椒ń唤o用戶來對防水層進行最終檢驗：從防水層的任意位置用刀劃開，從劃開的地方剝，從邊角剝，防水層與基層粘結牢固，有連續(xù)致密的密封層；再用手摳一摳細部節(jié)點部位的防水層，檢查是否已用密封膏進行密封處理，跟混凝土、塑料管、金屬等不同界面粘結牢固，無砂眼孔洞。“業(yè)主維權意識的崛起，將有力地促進防水行業(yè)的進步，促進行業(yè)提升質量，改進工藝?！北R桂才如此表示。
“密封防水”系統(tǒng)的升級
——從“密封”到“全密封”的提升讓客戶利益得到全方位保障
防水業(yè)界的一位資深專家告訴記者，我國從來不缺好的防水材料，缺少的只是能和施工環(huán)境高度吻合的防水材料。工地的客觀環(huán)境就是施工現(xiàn)場環(huán)境復雜，沒有太多的時間精工細作，因此防水技術和防水產(chǎn)品應更多從滿足現(xiàn)場需求著手，減少對基層和后續(xù)工序的要求，在現(xiàn)實環(huán)境下真正達到不漏水的防水效果。
在金雨傘團隊看來，光是防水材料具備密封性能是不夠的，如何實現(xiàn)密封才是最關鍵的。只有做到“選材+施工+管理+驗收”才是一個完整的全密封體系。防水工程質量的提高不僅需要從防水生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質量整頓入手，更需要從終端建設方的實際工程應用與服務需求入手，為建筑方提供專業(yè)的防水技術服務。
通過選材決策模式、標準化施工模式、防水施工目視化管理模式、防水實效性驗收模式，金雨傘使防水工程的每一個環(huán)節(jié)實現(xiàn)標準化、模塊化，防水質量安全可控。“密封”與“全密封”雖只有一字之差，反映的卻是金雨傘公司從材料生產(chǎn)到系統(tǒng)服務的轉變。
中國建筑防水行業(yè)資深專家張玉玲和國家總參工程兵科研三所專家冀文正考察完交付兩年后的深圳哈工大教學科研樓地下室后表示，金雨傘實現(xiàn)了他們多年來對防水的追求，即防水技術和防水產(chǎn)品更多應該從滿足現(xiàn)場需求著手，減少對現(xiàn)場做不到的條件的要求，做到在現(xiàn)實環(huán)境下不漏水的防水效果。
從賣防水產(chǎn)品到提供全密封防水系統(tǒng)服務，金雨傘成功地鋪墊了他的成長之旅。
